tel

 

 

Погашение кредита

Для правильного и своевременного исполнения обязательств по погашению ипотечного кредита Вам необходимо ознакомиться со следующими несложными правилами:


Ежемесячные платежи в счет погашения кредита

1.     Погашение ипотечного кредита осуществляется ежемесячно, равными платежами, в которые входят проценты за использование кредитом и часть основного долга, точная сумма платежа указана в «Графике платежей», который является приложением к Кредитному договору.

2.     Ежемесячные платежи следует направлять на расчетный счет владельца (Кредитора) составленной Вами закладной

3.     Уведомление о смене владельца Закладной с реквизитами  расчетного счета, номером Закладной в Единой информационной системе Агентства (номер в ЕИС) направляется Вам в течение 30-ти рабочих дней после приобретения АО ДОМ.РФ прав по Закладной.

4.     Обращаем Ваше внимание! С целью недопущения просрочек ежемесячных платежей, платежи в счет погашения ипотечного кредита следует совершать заблаговременно (за 2- 4 дня до конца текущего месяца), так как банкам требуется определенное время для перевода Ваших денежных средств на счет АО ДОМ.РФ.


Исполнение обязательств по Закладной может быть осуществлено следующими способами:

1.     Безналичного перечисления денежных средств на основании разовых или долгосрочных Поручений о списании средств в счет погашения кредита далее – Поручение) с Вашего текущего счета, открытого в любом банке (и их последующем перечислении на корреспондентский/расчетный счет Кредитора).

2.     Безналичного перечисления денежных средств физического лица без открытия счета на корреспондентский/расчетный счет Кредитора.

3.     Разовых/долгосрочных поручений бухгалтерии по месту работы Заемщика для безналичного перечисления средств (по согласованию с бухгалтерией). 

 

Оплата ежегодных страховых взносов. 

По условиям Кредитного договора Заемщик обязан обеспечивать личное и/или имущественное страхование в течение всего срока действия Кредитного договора. В связи с этим Заемщику необходимо помнить о ежегодной оплате страховых взносов в соответствии с заключенным Договором страхования.


Досрочное погашение кредита (полное или частичное).

Заемщик, получивший кредит по любой из программ АО ДОМ.РФ, имеет право вносить досрочные платежи по кредиту. Для внесения полного или частичного досрочного платежа Заемщику необходимо заранее уведомить владельца закладной о намерении внести досрочный платеж. После досрочного погашения части кредита Вам будет направлен новый график платежей.

 

Досрочное погашение кредита средствами «Материнского семейного капитала».
Заемщик, получивший кредит по любой из программ  АО ДОМ.РФ  имеет право вносить досрочные платежи по кредиту используя средства «Материнского семейного капитала». Для внесения полного или частичного досрочного платежа Заемщику необходимо заранее уведомить владельца закладной о намерении внести досрочный платеж. После досрочного погашения части кредита Вам будет направлен новый график платежей.

 

Своевременно информируйте ипотечную Компанию «Новый  Дом» о существенных изменениях. 
Для своевременной доставки вам информации по кредиту и оперативной связи с вами не забывайте, пожалуйста, в письменном виде уведомлять ИК «Новый Дом» агента от Кредитора / Сервисного агента об изменении Ваших данных. По условиям Кредитного договора Заемщик обязан не позднее 14 (четырнадцати) календарных дней с момента изменения или получения соответствующего запроса сообщить Кредитору / Сервисному агенту:

1.   об изменении фактического места жительства;

2.   адреса регистрации;

3.   адреса для направления корреспонденции;

4.   контактного телефона.

 

Если ухудшилась платежеспособность.

Заключив Кредитный договор, вы берете на себя обязательство регулярно, в назначенный срок уплачивать кредитору определенную сумму. Однако неблагоприятное стечение обстоятельств может привести к тому, что у вас не хватит средств на уплату платежей по кредиту. Что можно предпринять в такой ситуации, чтобы разрешить ее с минимальным ущербом?
Необходимо незамедлительно обращаться за консультацией в Компанию «Новый Дом» (ООО), чтобы уточнить, какими способами можно урегулировать задолженность и не допустить выхода на просрочку.

В зависимости от Вашей жизненной ситуации, Вам могут быть предложены один или несколько вариантов ее урегулирования. 

В случае отсутствия у Вас заинтересованности в урегулировании возникшей задолженности, владелец составленной Вами закладной будет вынужден начать процедуру обращения взыскания на заложенное имущество в судебном порядке в соответствии с условиями Кредитного договора (Договора займа). 

Ипотечный калькулятор

Цена дома

Процентная ставка (%)



Ежемесячный платеж (руб.)

 

 Расчеты ипотечного калькулятора являются предварительными. За точными расчетами обращайтесь, пожалуйста, к специалистам Компании.

 

 

Счетчик посетителей 

 

счетчик посещений